リノベーションで、２世帯住宅。
こんなに住み心地が良いなんて、驚き！
カフェが手がける
リノベーションで実現できた、オリジナル空間
結婚後、新築マンションを購入し、その後誕生したふたりのお子さんと４人で暮らしていたKさん。ところが数年前に親と同居する話が持ち上がり、まずは新築で二世帯住宅を建てることを考え検討してみるも…「新築の家って、なんか面白くない！と思ったんです（笑）。もっと自分たちらしく暮らせる家はないのかな、と」。
そんな時に見つけたのが、もともと二世帯で使われていたという築27年の中古住宅。それまでKさんが暮らしていたマンションからも徒歩２、３分で、子どもたちの学区もそのまま。これはどうにかできないかと思っていた時、奥さまからある提案が。「『そういえば、カフェで家づくりの相談できるところがあったよ！』と。気軽な気持ちで出かけてみたところ、ちょうど代表の桐谷さんがいらして、その場で相談したんです。一級建築士だけあって、デザイン面だけでなく性能や機能に関する知識も豊富でしたし、話しやすい人柄に惹かれて、ぜひ家づくりをサポートして欲しいと思いました」。
そこから［3rd Cafe］が実施したのは、購入予定の中古住宅の骨組み検査。すると、建築時の職人の丁寧な仕事ぶりから、ベースとしては申し分ない物件であることが判明し、Kさんは物件の購入を決めた。その後は親世代と同居することから、床下や壁、窓の断熱をしっかりと強化することを提案。「その時も、『やりすぎると元の家が痛むし、コストもかかる。バランスを考えてやりましょう』など、細かな説明をしていただいて、安心感はますます募りました」。
そしていよいよ、内装へ。Kさんは「木のぬくもりを感じられつつ、ちょっと〝攻め〟がある空間」。「１階と２階それぞれにキッチンリビングを設けたい」などのリクエストを出して、設計プランの上がりを待ったそう。「それで、上がったのがこのプラン。正直、『すごい！』と。大胆な間取り、細かなディテールの両方に驚きました」。
リノベーションで、 暮らしやすさも倍増！
完成したのは、２キッチン＆リビングの家。「家族みんなで１階にいることも多いのですが、２階にもしっかりスペースをとったことで、それぞれの友人を招く時なんかもストレスがなく良いですね」。また洗面やバスルームにはインテリア雑貨も扱う［3rd Cafe］の〝遊び〟の要素も満載だ。「だから、家のどこにいても楽しいし、どの角度から見ても惚れ惚れします」。さらにリノベーションしたことで、Kさんがもっとも驚いたのがその快適性だ。「一軒家なのにジメジメしないし、暖かい。しかも、家の広さは倍、家族も増えたはずなのに、光熱費は以前よりも安くなったんですよ!!」。Kさんにとってリノベーションは、まさに最良の選択だったと言えそう！
- 施主さんへのQ&A
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リノベーションを選んだのはなぜ？
もともとの構造を生かして、オリジナリティに溢れる家が作れると思ったから。また固定資産税などが新築住宅に比べて安いなど、ランニングコストを考えての部分もありました。
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リノベーションで楽しかったことは？
桐谷さんに相談しながら、キッチン、洗面、照明、壁紙など様々なパーツを選ぶことができたこと。あまりに楽しくて、家が建った時は「あぁ〜、終わってしまった〜！」と思いました（笑）。
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中古マンションに抵抗はなかった？
さすがに古いままの家には住みたいとは思いませんが、中をフルリノベーションすることを考えると、全く抵抗はありませんでした。むしろ、〝面白い〟と思いました。
- リノベーション情報
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- 設計：（株）サードカフェエンタープライズ
- 施工：（株）サードカフェエンタープライズ
- 築年：築27年（戸建）
- 竣工：2016年
- 延床面積：178㎡
- 家族構成：6人（夫婦、父母、子ども2人）
- 設計期間：1ヵ月
- 施工期間：3.5ヵ月
- 工事費:約1500万円
- 施工した工務店